Swiss Prime Site
21.08.2026
ISIN: CH0008038389
Swiss Prime Site zeigt hohe Gewinnqualität
Unser Depotwert Swiss Prime Site lieferte ein operativ solides, gegenüber dem Konsens aber gemischtes Halbjahr. Der Mietertrag stieg um 2.2% auf CHF 230.6 Millionen und verfehlte die Analystenschätzung von CHF 235.3 Millionen um 2%. Dagegen übertraf der Neubewertungsgewinn mit CHF 148 Millionen den Konsens von CHF 122.7 Millionen deutlich; der Reingewinn von CHF 192.5 Millionen blieb dennoch 8% unter den erwarteten CHF 209.8 Millionen. Aussagekräftiger ist der um 2.4% auf CHF 2.15 je Aktie gestiegene FFO I (Funds from Operations I). Für 2026 bestätigt SPS steigende Mieterträge, einen sinkenden Leerst…
