Die ansprechenden Quartalszahlen von PSP sollten nicht darüber hinwegtäuschen, dass sich die Lage auf dem Schweizer Immobilienmarkt mittel- bis langfristig eintrüben wird. Zwar stützt die gut laufende Konjunktur in diesem und im kommenden Jahr noch den Büromarkt – beispielsweise in Zürich. Auf dem Wohnimmobilienmarkt dürfte sich dagegen die Situation deutlich schneller zuspitzen. Die Leerstände dürften nicht nur in Agglomerationen, sondern – wenn auch in einem wesentlich geringeren Umfang – auch in den Städten steigen und als natürliche „Miet- und Preisbremse“ fungieren. Bereits jetzt ist zu beobachten, dass vor allem in den Randbezirken der Agglomerationen und in ländlichen Gebieten frei werdende Wohnungen schwerer Neumieter finden als noch vor zwei oder drei Jahren. Das qualitativ hochwertige Immobilienportfolio dürfte PSP allerdings schützen.
